PALANDÖKEN, “İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN SORUNU KONUT KREDİ FAİZLERİ”
-“KREDİ FAİZLERİ YÜZÜNDEN EV SAHİBİ OLUNAMIYOR”
-“SATILMAYI BEKLEYEN 2 MİLYONA YAKIN KONUT VAR”
-“KONUTTAKİ KDV İNDİRİMİ KALICI HALE GETİRİLMELİ”
-“KONUT SATIŞLARINDA TEK BİR KDV ORANI UYGULANMALI”
ANKARA- İnşaat sektörünün en büyük sorununun krediler olduğunu belirten TESK
Genel Başkanı Bendevi Palandöken, “Konut kredi faizlerinin yüksekliğinden
dolayı vatandaşlar ev almaya yanaşmıyor. Konut kredi kampanyası düzenleyen
bankalar ise yalnızca anlaşmalı firmalardan satın alınan konutlar için faiz
indirimi yapıyor. Öte yandan kampanya düzenleyen bankalar kredi kullanma
şartlarını zorlaştırdığı için orta ve alt gelirli vatandaşın ev alması neredeyse
hayal oldu. Vatandaş ev sahibi olamazken sektör temsilcileri ise satılmayı
bekleyen 2 milyona yakın konut olduğunu söylüyor. Hem konut stokunun
tükenmesi hem de vatandaşın ev sahibi olabilmesi için konut fiyatlarında ve
kredi faizlerinde indirime gidilmeli” dedi.
-“İLK ÇEYREKTE İNŞAAT SEKTÖRÜ YÜZDE 10,9 DARALDI”
2018’in ilk çeyreğinden itibaren inşaat sektöründeki büyümenin azaldığına dikkati
çeken Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı
Bendevi Palandöken, “2018’in birinci çeyreğinden bu yana inşaat sektöründeki
daralma devam ediyor. Özellikle döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve piyasadaki
belirsiz hava yüzünden inşaat sektörü 2019’un ilk çeyreğinde yüzde 10,9
daraldı. Konut satışları ise 2019 Mayıs’ta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde
31,3 azaldı. Sektördeki bu daralma, beraberinde onlarca iş kolunu da etkiliyor.
Sektör küçülmeye başladığı halde inşaat firmalarının yaptığı yeni yatırımlar
konut stokunu artırdığı gibi biten inşaatların satışını zora sokuyor. Sektörde
yaşanan kan kaybının önüne geçmek için konut satışlarındaki KDV oranında
indirime gidildi. Bazı bankalar da konut kredilerinde faiz indirimi yaptı. Ancak
devlet bankaları ile özel bankalar arasındaki konut kredi faizleri arasında büyük
fark var. Özel bankalar konut kredi faizlerinde indirim yapmalı. Konut kredi
kampanyaları ise yalnızca anlaşmalı firmalar için değil tüm konutlarda geçerli
olmalı. Kampanyalara talep artınca bankaların kredi kullanma şartları
ağırlaştırılmamalı” diye konuştu.
-“KONUTTAKİ KDV KARMAŞASI SON BULMALI”
Konut kredilerindeki faiz oranının mevduat faizlerinin çok üzerinde olmaması
gerektiğine işaret eden Palandöken, “Konut kredisi kullanıldığında satın alınan
gayrimenkullere bankalarca ipotek konulduğundan ve gayrimenkul değerinin
en fazla yüzde 75’ine kadar kredi verildiğinden dolayı bankaların bu tür
kredilerde riski çok düşük. Bu nedenle konut kredilerindeki faiz oranı mevduat
faizlerinin çok da üzerinde olmamalıdır. Öte yandan, eldeki konut stokunun
eritilmesi için yalnızca bankaların faiz indirimi yeterli değil. Konut satışlarındaki
KDV indirimi kalıcı hale getirilmeli. Zaten konut ve iş yeri satışlarında o kadar
karışık bir KDV uygulaması var ki bu karışıklık hem KDV iadelerine neden
oluyor hem de uygulamayı zorlaştırıyor. Sektörde tek bir KDV uygulaması
olmalı, o da yüzde 1’in üzerinde olmamalı” şeklinde konuştu.
