Gayrimenkulde ihtiyaçlar doğru belirlenmeliGayrimenkul Yatırım Uzmanı Fatih Tutar, gayrimenkul sektörü için çeşitli yatırım tavsiyelerinde bulundu. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Tutar, "Yatırımcılara doğrudan şunu yapmalısınız gibi bir direktif vermek mümkün değil" dediGünümüzün önde gelen sektörlerinden gayrimenkul için Fatih Tutar'dan açıklamalar geldi. Coldwell Banker Zefez Gayrimenkul Uzmanı Fatih Tutar, "Yatırım konusunda çeşitli tavsiyeler verilebilir. Her şeyden önce kişisel ihtiyaçlar doğru belirlenmeli. Konut alımıyla yatırım mı yapılmak isteniyor yoksa yaşamak için mi konut alınıyor; bu çok önemli bir ayrım. Bu tür hususlar belirlendikten sonra kişisel ihtiyaçlara yanıt verebilecek konut projelerine odaklanılmalı" diye konuştu.UZUN VADEDE KAZANÇ
Kişisel ihtiyaçlar için alınan gayrimenkuller ile yatırım için alınan gayrimenkullerin farkına da değinen Tutar, "Eğer oturacak bir evimiz yoksa, öncelikle evimizi almalı, sonrasında yatırım düşünmeliyiz. Şu anda Türkiye’de yeteri kadar konut olmamasının yanında, yeni konutların inşa edilememesi ve inşaat sektöründe kullanılan malzemelerin aşırı şekilde artması konut fiyatlarını aşırı şekilde artırdı. Bu durumda arz ve talep dengesi bozuldu. Herkes ev sahibi olmak istiyor ancak uygun fiyata ev bulmak çok zor. Çünkü yeni yapılar olmayınca mevcut yapılar daha da yüksek fiyattan satılmaya çalışılıyor. Bu da kısa vadede konut fiyatlarının daha da artacağının göstergesi. Eğer yatırım düşünüyorsanız, kentleşmenin gelişebileceği ve büyük projelerin olduğu bölgelerden konut ya da iş yeri alırsanız uzun vadede kazançlı çıkarsınız" şeklinde konuştu.
Kişisel ihtiyaçlar için alınan gayrimenkuller ile yatırım için alınan gayrimenkullerin farkına da değinen Tutar, "Eğer oturacak bir evimiz yoksa, öncelikle evimizi almalı, sonrasında yatırım düşünmeliyiz. Şu anda Türkiye’de yeteri kadar konut olmamasının yanında, yeni konutların inşa edilememesi ve inşaat sektöründe kullanılan malzemelerin aşırı şekilde artması konut fiyatlarını aşırı şekilde artırdı. Bu durumda arz ve talep dengesi bozuldu. Herkes ev sahibi olmak istiyor ancak uygun fiyata ev bulmak çok zor. Çünkü yeni yapılar olmayınca mevcut yapılar daha da yüksek fiyattan satılmaya çalışılıyor. Bu da kısa vadede konut fiyatlarının daha da artacağının göstergesi. Eğer yatırım düşünüyorsanız, kentleşmenin gelişebileceği ve büyük projelerin olduğu bölgelerden konut ya da iş yeri alırsanız uzun vadede kazançlı çıkarsınız" şeklinde konuştu.
